Centrumplan

 Welkom

Welkom op de pagina van het centrumplan Mill. Via deze pagina willen we u op de hoogte houden van de ontwikkelingen in het nieuwe Millse centrum. Natuurlijk horen we ook graag uw reactie. Hiervoor organiseren we regelmatig informatiebijeenkomsten in het gemeentehuis. U kunt ons natuurlijk ook per mail uw reactie of mening geven: centrumplan@gemeente-mill.nl of maak gebruik van het reactieformulier.

Snel naar het laatste nieuws? Klik hier!

 Stukje geschiedenis

Op 26 juni 2008 stemde de gemeenteraad in met de samenwerkingingsovereenkomst voor het centrumplan. Na tien jaar praten over het nieuwe centrum, werd met dit akkoord van de raad de bouw van een nieuw Mill’s centrum echt concreet.

In de samenwerkingsovereenkomst staan de inhoudelijke uitgangspunten en de afspraken die de betrokken partijen, naast de gemeente ook Ontwikkelingscombinatie Centrumplan Mill (Rialto Vastgoed en Mooiland Maasland), hebben gemaakt. Ook staat beschreven waar de verantwoordelijkheden liggen en risico’s liggen.
Omdat de gemeente meebetaalt aan het tekort in de plannen, dit heet staatsteun,  moest de samenwerkingsovereenkomst eerst getoetst worden door de Europese Commissie. Dit bleek echter erg complex waardoor een akkoord van Brussel lang op zich liet wachten. Uiteindelijk werd op dinsdag 23 februari 2010 de Samenwerkingsovereenkomst definitief door de betrokken partijen getekend.
 

 Even voorstellen

In het centrumplan Mill participeren de gemeente Mill en Sint Hubert en Ontwikkelingscombinatie Centrumplan Mill (OCM). OCM bestaat uit Rialto Vastgoedgoedontwikkeling (link naar site: http://www.rialtovastgoed.nl) en Mooiland Maasland (http://www.mooilandmaasland.nl).

 Projecten

De kruising van de Oranjeboomstraat - Burgemeester Verstraatenlaan met de Kerkstraat -  Stationsstraat deelt het centrumgebied van Mill op in vier kwadranten; elk met zijn eigen functies en identiteit. Het vijfde gebied is de concertzaallocatie aan de Stationsstraat.

Kwadrant Gemeentehuis

A. Sociaal Cultureel Centrum (SSC)
Op het huidige plein van het gemeentehuis wordt het Sociaal Cultureel Centrum gebouwd. Architectenbureau De Twee Snoeken heeft het ontwerp voor het Sociaal Cultureel Centrum gemaakt. De aanbesteding voor de bouw loopt momenteel.
Het Sociaal Cultureel Centrum gaat onderdak bieden aan veel verenigingen en organisaties uit Mill. Zo komt er een grote zaal die multifunctioneel gebruikt kan worden. Ook organisaties als de muziekvereniging, de LOM, de heemkundekring Myllesheem, de prikpost, het VVV krijgen in het nieuwe Sociaal Cultureel Centrum onderdak. Daarnaast wordt de bibliotheek er in gehuisvest. Hierdoor wordt het dé centrale plek voor culturele, maatschappelijke en sociale activiteiten. Een centrale ontmoetingsplek in het hart van het nieuwe centrum.

B. Vlaar
Op de locatie Vlaar (hoek Hoogstraat-Oranjeboomstraat) is het voormalige garagebedrijf gesloopt. Momenteel is de locatie Vlaar ingericht als een tijdelijke parkeervoorziening. Hierdoor kan de extra parkeerdruk als gevolg van de bouwactiviteiten worden opgevangen. Deze situatie blijft de komende jaren gehandhaafd. Hierna zullen op de locatie kantoorruimte en vijf koopappartementen worden gebouwd. Naar verwachting zal de verkoop hiervan niet starten vóór 2013

Kwadrant Kerk

Rondom de kerk liggen kansen voor de ontwikkeling van een aantrekkelijk woonmilieu. Met een bijzondere karakteristiek vanwege de aanwezigheid van de monumentale kerk, enigszins in de luwte en toch midden in het centrum van Mill. Op dit moment wordt deze ontwikkeling echter door de gemeente en marktpartijen nog niet haalbaar geacht en is herontwikkeling niet direct noodzakelijk voor het slagen van het centrumplan. Dit kwadrant is op een later moment nog verder uit te werken.

Kwadrant Mariënweerd

C. Woonhof
Het project Woonhof aan de Oranjeboomstraat wordt grofweg gerealiseerd rondom de monumentale bomengroep tussen de huidige bibliotheek en het notariskantoor. Er worden zowel koop- als huurwoningen woningen gebouwd (zowel koop als huur), waarvan 16 woningen met een parkeerplaats op eigen terrein.

D. Bernhardstraat
Aan de Bernhardstraat worden vier grondgebonden woningen gerealiseerd.
De voorbereiding van het project Bernhardstraat is klaar. In het voorjaar wordt gestart met de verkoop van de woningen. Deze woningen worden verkocht via Elly Wintjes Makelaardij. De verkoopcampagne van de huizen start met een open dag. De datum hiervoor staat nog niet vast. Deze wordt gepubliceerd via de Koerier.

E. Stationsstraat 2
Het bestaande pand zal behouden blijven.

F. Oranjeboomstraat 1-1a
De huidige locatie van de Jan Linders supermarkt is te klein voor de gewenste uitbreiding van de supermarkt. Het Centrumplan Mill gaat voor de locatie van de huidige Jan Linders uit van een ombouw van de supermarkt tot kantoor en/of winkel. Jan Linders krijgt een nieuwe winkellocatie aan de Markt.

Kwadrant Markt

G. Winkels
Het huidige winkel- en appartementenblok aan de markt, zal worden vervangen door een nieuw, ruimer winkelblok (ca. H. 1300 m2) met op de etages 20 huurappartementen.

H. Supermarkt met winkels
Het ontwikkelingsplan voorziet voor deze locatie in de ontwikkeling van een supermarkt en andere winkels (ca. 2000m2) met op de etages 24 zorgeenheden en 9 huurappartementen. Met dit project kan één van de belangrijkste doelen van het centrumplan Mill worden verwezenlijkt: het concentreren van het winkelaanbod rond de markt.

Met de komst van meer winkels aan de Markt bestaat ook de behoefte aan meer parkeerplaatsen. Doordat de nieuwe bebouwing verder naar achteren wordt gesitueerd ontstaat er aan de voorkant ruimte om de Markt te vergroten en een aantal parkeerplaatsen toe te voegen.

Locatie Concertzaal

I. Concertwoningen
Op de locatie van de huidige Concertzaal aan de Stationstraat worden (grondgebonden) koopwoningen worden gerealiseerd. Twee woningen zullen worden ingepast in de bestaande lintbebouwing van de Stationsstraat. Op het achterterrein wordt een hofje gemaakt met patiowoningen.

 
 NIEUWS

(Scroll naar beneden voor recenter nieuws)

Tijdelijke parkeersituatie door
verleggen kabels en leidingen SCC

15-10-2010) De voorbereidende werkzaamheden voor het SCC zijn gestart. Momenteel worden de kabels en leidingen die onder het gemeentehuisplein liggen, verlegd. Deze werkzaamheden zorgen soms tijdelijk voor wat parkeeroverlast. Omdat de werkzaamheden vooral aan de rand van het plein plaatsvinden, staan de hekken bijna (of soms helemaal) op de straat. Dat zorgt ervoor dat sommige parkeervakken de weg geheel of gedeeltelijk blokkeren.

Tijdelijke situatie
Dit is een lastige maar gelukkig wel tijdelijke situatie. Het verleggen van de kabels en leidingen duurt nog maximaal vier weken. Wanneer de bouw van het SCC echt begint worden de hekken meer naar achteren geplaatst en zijn alle parkeervakken weer volkomen normaal te gebruiken.

Blauwe zone
Sinds enkele weken is de blauwe zone in het Millse centrum geldig. Dat wil zeggen dat er een blauwe parkeerkaart achter de voorruit moet worden geplaatst en dat de maximale parkeertijd 2 uur bedraagt. Deze maatregel is ingevoerd om de parkeerdruk door de ontwikkeling van het Millse centrum op te lossen.

Bouw centrumplan Mill van start
Sloop postkantoor en verleggen van kabels als voorbereiding op bouw SCC

Op woensdag 29 september is een start gemaakt met de bouw van het Millse centrumplan. Er werd begonnen met het verleggen van enkele kabels en leidingen die onder het plein van het gemeentehuis liggen. Daarna wordt het postkantoor gesloopt. Het zijn de eerste voorbereidende werkzaamheden die nodig zijn voor de bouw van het Sociaal Cultureel Centrum.

Door de bouw van het Sociaal Cultureel Centrum komen er plekken vrij in het centrum voor ontwikkeling. De bouw van het SCC is daarmee een belangrijk eerste stap in de centrumplanontwikkeling. CHS samenwerkende aannemersbedrijven uit Zeeland is de hoofdaannemer van dit bouwproject.

Verleggen van kabels en leidingen

Onder het gemeentehuisplein liggen kabels en leidingen van de Nuts voorzieningen. Deze moeten worden verlegd tot buiten de rand van het bouwperceel. Om deze werkzaamheden veilig te laten verlopen zijn er bouwhekken geplaatst. De bouwhekken blijven staan tot de werkzaamheden voor de kabels en leidingen zijn afgerond en worden dan teruggezet tot aan het bouwterrein.

Slopen voormalig postkantoor

Na het verleggen van de kabels en leidingen wordt het voormalige postkantoor gesloopt door een gespecialiseerde aannemer. De sloop neemt ongeveer een week tijd in beslag.

Na de uitvoering van deze voorbereidende werkzaamheden zal worden begonnen met de bouw van het SCC.

Ingang gemeentehuis

De ingang van het gemeentehuis blijft voorlopig gewoon bereikbaar aan de voorzijde via de Oranjeboomstraat. Deze ingang is voor validen en mindervaliden bereikbaar. Mogelijk wordt de ingang van het gemeentehuis verplaatst naar de achterzijde. Dit wordt dan tijdig via borden bekendgemaakt.

Blauwe zone

Door de start van de werkzaamheden zijn er minder parkeerplaatsen in het centrum omdat het gemeentehuisplein niet meer voor parkeerders toegankelijk is. Daarom is er vanaf de start van de werkzaamheden een blauwe parkeerzone ingesteld in:

• Kerkstraat
• Markt
• Burgemeester Verstraatenlaan
• Een gedeelte van de Oranjeboomstraat (niet de parkeerplaatsen van Vlaar en Mariënweerd)
• Een gedeelte van de Stationsstraat (vanaf de Kerkstraat tot en met de kruising Julianastraat / Bernhardstraat)
• Een gedeelte van de Hoogstraat (vanaf de Karstraat tot circa 50 meter voorbij de Kerkstraat)
• Daarnaast wordt tijdens de bouwperiode de Oranjeboomstraat een eenrichtingsstraat (van de Kerkstraat naar de Hoogstraat).

De blauwe zone is ingesteld van maandag tot en met zaterdag van 9.00 uur tot 18.00 uur en de maximale parkeertijd bedraagt 2 uur. Parkeerders in de blauwe zone moeten een parkeerschijf met de aankomsttijd, zichtbaar onder de voorruit van de auto leggen. Bij overtreding riskeert de parkeerder een geldboete van €60,00.

Alternatieve parkeerplaatsen

Achter de Concertzaal zijn er parkeerplekken voor parkeerders die niet in de blauwe zone willen of kunnen parkeren, zoals automobilisten die in het centrum werken. Voor de sociale veiligheid is hier openbare verlichting aangebracht. Verder is er extra parkeerruimte gecreëerd in de Julianastraat.
 

3D maquette in nieuwe hal gemeente

Tijdens de beurs Show en Business in Fitland Mill werd de 3D maquette van het Centrumplan geïntroduceerd. Er was veel belangstelling en honderden bezoekers hebben dan ook al een rondje door het nieuwe centrum kunnen wandelen via deze digitale maquette.
Zoals aangekondigd is deze maquette binnenkort ook te zien in het gemeentehuis. Echter, nu de verbouwing van de hal in volle gang is, kan de maquette nog niet op een rustige, centrale plek worden geïnstalleerd. Wanneer de hal klaar is, naar verwachting eind mei/begin juni, kunt u voortaan ook in het gemeentehuis terecht voor een virtuele wandeling door het nieuwe centrum van Mill.

Film op website
Daarnaast wordt er gewerkt aan een filmpje. Op deze website zal dit filmpje over enkele weken te zien zijn. Via deze site is het dan niet mogelijk om zelf door het centrum te ‘wandelen’ maar wordt u via de film door de nieuwe straten rondgeleid.


 

Stichting i.o. met inwoners uit gemeente
gaat beheer SCC voeren.

Er is een stichting in oprichting voor het beheer van het Millse Sociaal Cultureel Centrum. Deze stichting i.o., die bestaat uit inwoners uit de gemeente, is momenteel al betrokken bij de opzet van het beheer en wordt uiteindelijk verantwoordelijk voor de totale exploitatie van het Millse centrum.

De stichting i.o. bestaat uit zes inwoners uit de gemeente Mill en Sint Hubert: Christel Ermers, Ben Hamers, Rudolf Maas, Tom de Man, Paul Sweens en Wim Verbruggen.

Ook al is de bouw van het SCC nog niet gestart, toch is het zestal, samen met de gemeente, al bezig met de voorbereidingen van de exploitatie. Zo wordt bijvoorbeeld gekeken naar praktische zaken als de openingstijden van het gebouw, het sleutelbeheer, de verdeling en het gebruik van de ruimtes en facilitaire zaken. Ook oriënteren ze zich op zaken als de aanschaf van licht, geluid en andere podia benodigdheden. Om inspiratie op te doen voor de organisatie van toekomstige activiteiten in het Millse SCC, bezoekt de Stichting i.o. enkele Culturele Centra in de omgeving.

Na de zomer gaan de Stichting i.o. en de gebruikersgroepen van het SCC zich nader voorstellen. Nog dit jaar wordt de Stichting i.o. definitief opgericht.

Aannemer uit Langenboom en Zeeland
gekozen voor bouw SCC

06 mei 2010) CHS aannemers (Cornelissen - van der Horst Samenwerkende aannemers b.v.) mag het Millse Sociaal Cultureel Centrum gaan bouwen. Het bedrijf, met vestigingen in Langenboom en Zeeland, deed de ‘economisch meest voordelige inschrijving’ tijdens de nationale aanbesteding. Naast CHS aannemers deden zeven andere regionale bedrijven mee aan de inschrijving. Op 18 mei besluit het college van B&W nog officieel over dit voornemen tot gunning.

De bouwopdracht werd door de gemeente geplaatst op de nationale aanbestedingskalender. Zo’n 24 bedrijven toonden interesse voor de opdracht en daarvan werden acht, regionale, aannemers uitgenodigd om een offerte te maken. CHS aannemers kwam na beoordeling als economisch meest voordelige inschrijving uit de bus. Dit bedrijf behaalde namelijk de beste totaalscore op de gunningcriteria: prijs, plan van aanpak, planning en bouwplaatsinrichting.

Langenboom
Dat het bedrijf deels gevestigd is in Langenboom, heeft geen extra punten opgeleverd in de gunningsprocedure maar omschrijft de gemeente Mill en Sint Hubert wel als ‘een mooie bijkomstigheid’. De hoogte van de inschrijving van CHS aannemers (en de andere partijen) wordt niet bekendgemaakt maar is wel binnen het vooraf gesteld budget gebleven. Na besluitvorming over de projectprocedure voor het SCC kan de aannemer met de uitvoering beginnen.

Het college neemt op 18 mei een besluit over dit voornemen tot gunning.

Centrumplan Mill op bedrijvenbeurs

Op 16, 17, en 18 april is het Centrumplan Mill met een stand vertegenwoordigd op de beurs Show en Business in Fitland Mill. Tijdens de opening van de beurs op 16 april om 15.00 uur geeft burgemeester Verheijen het startsein voor de 3D maquette. Deze maquette is daarna te bekijken op onze stand (nummer 23) op de beursvloer. Na de beurs kunt u in de hal van het gemeentehuis terecht voor een ‘virtuele wandeling’ door het nieuwe Millse centrum.

3D maquette:
Een virtuele wandeling door het nieuwe centrum

Wilt u nu al een wandeling door het nieuwe Millse centrum maken? Dat kan binnenkort, maar dan wel virtueel. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de digitale maquette. Deze is op de Millse bedrijvenbeurs voor het eerst te bekijken en krijgt daarna een vaste plek in de hal van het gemeentehuis.

Met de muis en het toetsenbord kunt u in uw eigen tempo door het nieuwe centrum ‘wandelen’.  U ziet bijvoorbeeld de Kerkstraat met de nieuwe bestrating, bomenstructuur en natuurlijk het nieuwe SCC tegenover de kerk. Als u verder ‘loopt’ kunt u de nieuwe Markt bezoeken en even verderop is ook de woonhof bijvoorbeeld al virtueel te bekijken.

In de maquette die nu klaar is, zijn de huidige gebouwen en enkele nieuwe ontwerpen al ingetekend. Echter, de ontwerpen die nog niet klaar zijn (of alleen nog maar in schetsontwerp bestaan) staan nog als grijze blokken in de maquette. Steeds als er ontwerpen klaar zijn, wordt de maquette aangepast. U ziet dus steeds het meest actuele ontwerp van het centrum.
 
Op de bedrijvenbeurs (16, 17 en 18 april in Fitland Mill) is de digitale maquette voor het eerst te bezichtigen. We zien u graag in onze stand. Daarna kunt u voor een virtuele wandeling door ons centrum terecht in de hal van het gemeentehuis.

We zien u graag voor een ‘virtuele’ ontmoeting!!

Kort parkeren: Dé oplossing voor de
parkeerdruk tijdens de bouw van het SCC

Rond de zomer start de bouw aan het nieuwe Sociaal Cultureel Centrum. Hierdoor vervallen de parkeerplakken voor het gemeenthuis. Ook achter het gemeentehuis verdwijnen tijdelijk een aantal parkeerplaatsen door de ruimte die de bouwketen tijdens de bouw in beslag gaan nemen.
Om dit verlies aan plekken op te vangen, gaan we drie dingen doen:

• A. Tijdelijk meer parkeerruimte creëren in de Oranjeboomstraat.
• B. Blauwe parkeerzones in het centrumgebied instellen.
• C. Mensen die in het centrum werken (zoals de ambtenaren van het gemeentehuis), hun auto elders laten parkeren.

Oranjeboomstraat
Voor de opslag van bouwmaterialen tijdens de bouw van het SCC verdwijnen er tijdelijk parkeerplaatsen. In de Oranjeboomstraat worden extra parkeerplaatsen aangelegd. Dit is mogelijk door het instellen van éénrichtingsverkeer en aanleg van schuine parkeervakken.

Blauwe zone
In de blauwe zone mogen automobilisten hun auto maximaal 2 uur parkeren in de aangegeven parkeervakken. Iedere automobilist moet daarbij gebruik maken van een parkeerschijf. Door de blauwe zone wordt de parkeerdruk, veroorzaakt door langparkeerders, verminderd. Zo kunnen mensen die in het centrum willen winkelen, makkelijker hun auto parkeren.

Werknemers parkeren elders
Mensen die in het centrum werken, bezetten dikwijls een hele dag een parkeerplek. Aan deze mensen wordt gevraagd hun auto net buiten het centrum te parkeren. Dit kan bijvoorbeeld achter de concertzaal. De mensen die werken in het gemeentehuis gaan hieraan hun medewerking in ieder geval verlenen.

Informatieavond voor ondernemers en omwonenden
Voordat de nieuwe maatregel van kracht is, wordt er op korte termijn eerst een informatieavond georganiseerd voor omwonenden en ondernemers uit het centrumgebied. Deze groep die woont of werkt in het centrum willen we graag betrekken bij de ideeën die de gemeente heeft om de tijdelijke parkeerdruk op te vangen.
Daarna wordt ook u nog uitgebreid geïnformeerd over de nieuwe maatregelen. Tenslotte willen we allemaal dat de overlast door de bouw tot een minimum beperkt wordt.

Blokbomen plein gemeentehuis krijgen nieuwe eigenaar

Door de bouw van het Sociaal Cultureel Centrum moeten de blokbomen op het plein voor het gemeentehuis plaatsmaken. Elders in het centrum is er geen plek voor de bomen want ze passen niet in het nieuwe ontwerp van de openbare ruimte. Daarom kwamen de tien bomen begin dit jaar in de verkoop.

Monique van Vliet van de afdeling Ruimtelijk Beheer was betrokken bij de verkoop van de blokbomen. “Via de Koerier en onze website hebben we de bomen te koop aangeboden. We kregen veel reacties, zelfs de krant vond het een bijzondere actie. Uiteindelijk hebben twee gegadigden een bod uitgebracht op de tien prachtige bomen. Boomverzorgingsbedrijf Kuppen was de beste bieder van de twee. Dit boomverzorgingsbedrijf gaat in eerste instantie de blokbomen van het plein halen en plaatst er later, wanneer het SCC klaar is, bomen voor terug.”

Monique weet nog niet wat de nieuwe eigenaar met de blokbomen gaat doen. “We hopen in ieder geval dat ze elders een mooie nieuwe plek gaan krijgen.”

Informatie over Centrumplan Mill in etalage Markt

Enkele etalages van leegstaande panden op de markt zijn inmiddels voorzien van een informatieve etalage. Centrumplan Mill en Mooiland Maasland hebben deze leegstaande etalages ingericht. In de etalage van het Centrumplan Mill is een collage van de materialen voor de openbare ruimte te zien. Daarnaast draait er een filmpje van de 3D maquette van het Centrumplan. Binnenkort worden er enkele monsters van steenmaterialen neergelegd.  Het is de bedoeling dat er regelmatig nieuwe informatie in de etalages verschijnt. Mooiland Maasland is daarnaast nog aan het kijken naar een bestemming voor de andere twee leegstaande etalages. 

Kraan weg uit straatbeeld centrum Mill

De afgelopen maanden was een grote kraan onderdeel van de Millse centrum skyline. Dat beeld is nu weer bijgesteld. De hijskraan, die werd gebruikt voor de bouw van Myllesweerd, is afgelopen donderdag weggehaald. Een andere kraan kwam er aan te pas om het zwaargewicht te demonteren.

Terwijl Myllesweerd gedeeltelijk uit de steigers is, staat het gemeentehuis juist weer in de steigers. Dit gebouw wordt momenteel gekeimd. Er wordt een verflaag aangebracht zodat het gemeentehuis qua kleurstelling mooi aansluit op het nieuwe Myllesweerd.

Myllesweerd uit de steigers

November 2010 werd de eerste schop in de grond gezet. Nu, bijna een jaar later, zijn de eerste contouren van het Sociaal Cultureel Centrum Myllesweerd zichtbaar. De steigers aan de zijde van de Kerkstraat en Oranjeboomstraat zijn grotendeels verwijderd en hiermee is de entree van het toekomstige centrum duidelijk te zien. In de loop van het eerste kwartaal van 2012 wordt het gebouw in gebruik genomen. Daarna (vermoedelijk april) wordt Myllesweerd feestelijk geopend.

 Nieuwsbrieven

Hieronder treft u de meest recente nieuwsbrieven aan die over het
Centrumplan Mill zijn verschenen: